Pour les agents immobiliers · Province de Liège · Fait à Liège
Recevez chaque jour des annonces de vendeurs particuliers, avant les autres agences.
IMMOSCRAP scanne Immoweb, Immovlan et 2ememain, écarte toutes les annonces d’agences et vous envoie uniquement les biens mis en ligne par des particuliers ces dernières 24 heures — avec le nom et le téléphone du vendeur quand ils sont publiés. Vous n’avez plus qu’à décrocher.
- Sans carte bancaire
- Résultats dès demain matin
- Sans engagement
3 plateformes passées au crible chaque jour, à l’heure que vous choisissez
… et nous ne gardons que les annonces générées par des particuliers.
Immoweb, Immovlan et 2ememain sont des marques de leurs propriétaires respectifs. IMMOSCRAP est un service indépendant, sans lien avec ces plateformes.
Le problème
Un particulier met sa maison en ligne. Dans les 48 heures, il reçoit une avalanche d’appels d’agences.
Vous le savez : le mandat va au premier qui appelle avec une vraie proposition. Pas au meilleur, pas au plus proche. Au premier.
Le problème, c’est que trouver ces vendeurs vous coûte un temps fou : ouvrir trois sites chaque matin, faire défiler des centaines d’annonces, éliminer une à une celles des agences, noter les numéros… et recommencer le lendemain.
Résultat : soit vous y passez une heure par jour, soit vous arrivez après les autres. Dans les deux cas, vous perdez des mandats.
La solution
On fait la veille à votre place. Vous, vous signez.
Chaque jour, à l’heure que vous choisissez, IMMOSCRAP analyse les trois plateformes, ne garde que les annonces de particuliers publiées dans votre zone et vous les envoie dans un tableau clair. Votre matinée commence avec une liste de vendeurs à appeler — pas avec une heure de recherche.
- 100 % particuliersLes annonces d’agences sont écartées automatiquement. Chaque ligne est un vendeur sans agent… pour l’instant.
- Uniquement du neufSeulement les annonces publiées dans les dernières 24 heures. Pas de vieux stock déjà démarché par tout le monde.
- Le contact du vendeurNom et téléphone quand le particulier les a publiés, et le lien direct vers l’annonce.
- Votre secteur, pas toute la BelgiqueCochez vos codes postaux de 4000 à 4999. Vente, location, maisons, appartements : vous choisissez.
Comment ça marche
Opérationnel en 3 minutes.
-
1
Choisissez votre secteur
Vos codes postaux, vente et/ou location, maisons et/ou appartements, les plateformes à surveiller.
-
2
Choisissez votre heure
Le scan tourne chaque jour à l’heure que vous voulez, entre 5h00 et 23h30. Par exemple 7h00, avant votre premier café.
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3
Appelez les vendeurs
Vous recevez le tableau par e-mail : photo, prix, adresse, contact. Un clic sur le numéro et vous êtes en ligne avec le propriétaire.
Ce que vous recevez
Un tableau prêt à prospecter. Rien à trier.
Chaque bien arrive avec tout ce qu’il faut pour décrocher le téléphone en connaissance de cause : le prix, la surface, les chambres, le PEB, la localité, le contact du vendeur et le lien vers l’annonce.
Et tout reste dans votre base de prospection : chaque bien trouvé depuis votre inscription, avec un champ de commentaire pour noter vos appels (« rappeler jeudi », « RDV estimation samedi 10h »…), des filtres par code postal, date, type et plateforme, et l’export Excel.
Le calcul est vite fait
Un seul mandat signé paie des années d’abonnement.
Autrement dit : il suffit d’un vendeur convaincu dans l’année pour que l’outil soit remboursé… plus de douze fois. Et chaque heure que vous ne passez plus à fouiller les sites d’annonces, vous la passez en rendez-vous.
* Exemple de calcul. Les taux de commission varient selon les agences et les mandats.
Avant / après
Votre prospection, en version automatique.
Sans IMMOSCRAP
- Trois sites à ouvrir chaque matin
- Des centaines d’annonces d’agences à trier à la main
- Des vendeurs repérés trop tard, déjà démarchés
- Des numéros notés sur des post-it
- Aucun suivi de vos appels
Avec IMMOSCRAP
- Un seul e-mail, à l’heure que vous choisissez
- Uniquement des particuliers, uniquement votre secteur
- Des annonces de moins de 24 heures
- Contact du vendeur et lien direct vers l’annonce
- Une base de prospection avec vos commentaires
Qui sommes-nous
Nous sommes Liégeois.
Agence de scraping dans le secteur de l’immobilier
IMMOSCRAP est conçu et développé à Liège, par ZIDEE SRL. Pas dans une start-up parisienne, pas dans un logiciel pensé pour toute l’Europe : ici, chez nous.
Nous connaissons le terrain, de Rocourt à Seraing, d’Embourg à Herstal, de Verviers à Huy. C’est pour cela que l’outil couvre toute la province de Liège, code postal par code postal, et rien d’autre. Une question ? Vous parlez à des gens du coin.
Vos questions
Tout ce que vous voulez savoir avant d’essayer.
L’essai gratuit m’engage-t-il à quelque chose ?
Non. Vous créez votre compte avec vos coordonnées de facturation, sans carte bancaire, et vous profitez de 14 jours complets. À la fin de l’essai, vous décidez : si vous continuez, l’abonnement est de 49 € HTVA / mois (59,29 € TVAC). Sinon, vous n’avez rien à faire : aucun prélèvement, aucun appel commercial, personne ne viendra vous relancer. Juste un petit e-mail la veille pour vous rappeler la fin de l’essai.
Quelle zone est couverte ?
Toute la province de Liège, soit les codes postaux de 4000 à 4999. Vous cochez uniquement ceux qui vous intéressent : votre commune, votre arrondissement ou toute la province.
Ai-je toujours le numéro de téléphone du vendeur ?
Vous recevez le contact quand le particulier l’a rendu public dans son annonce, ce qui est fréquent sur Immoweb. Sur 2ememain, le téléphone n’est jamais affiché publiquement : vous avez alors le lien direct pour contacter le vendeur via la plateforme.
Combien de biens vais-je recevoir ?
Cela dépend de votre secteur et du jour : certains matins il y en a plusieurs, d’autres aucun. C’est justement l’intérêt : vous ne voyez que les nouveaux particuliers, sans le bruit des milliers d’annonces d’agences.
Puis-je changer mes réglages en cours de route ?
Oui, à tout moment depuis votre espace : codes postaux, plateformes, vente ou location, types de biens, heure du scan et envoi par e-mail. Le scan tourne une fois par jour.
Comment résilier ?
En un clic depuis la page « Abonnement & factures » de votre espace. Aucun nouveau prélèvement n’a lieu, et vous gardez l’accès jusqu’à la fin du mois déjà payé. Toutes vos factures restent téléchargeables en PDF.
Commencez aujourd’hui
Demain matin, vos premiers vendeurs particuliers.
soit 59,29 € TVAC · après 14 jours d’essai gratuit sans carte bancaire
- Immoweb, Immovlan et 2ememainscannés chaque jour
- Uniquement les particuliersde votre secteur
- Contact du vendeurquand il est public
- Base de prospectionavec commentaires et export
- Sans engagementrésiliable en un clic